Chef de Projet Engineering / Pôle Immobilier

Missions principales :

Le Chef de projet Engineering assure le pilotage opérationnel des phases amont du projet. Ses missions principales portent notamment sur :

1.   Cadrage et programmation : contribuer à la clarification des objectifs du projet ; consolider les éléments de programme en relation avec les business plan cible; identifier les contraintes foncières, réglementaires, techniques, économiques et opérationnelles ; préparer les éléments nécessaires aux arbitrages de la Direction Générale ; veiller à la cohérence entre les ambitions stratégiques du projet et les conditions concrètes de mise en œuvre.

2.   Coordination des études : travailler dans le cadre de la Direction Engineering & Lean Operations — END pour assurer la cohérence technique, économique, administrative et réglementaire des études ; suivre la production des études architecturales, techniques, VRD, structurelles, hydrauliques, électriques, CFO/CFA, SSI, environnementales et économiques ; coordonner les interfaces entre architectes, bureaux d’études, contrôleurs techniques, concessionnaires et administrations ; vérifier que les livrables sont cohérents, exploitables et alignés avec les objectifs du maître d’ouvrage ; alerter sur les incohérences, insuffisances ou retards susceptibles d’affecter la suite du projet.

3.   Dossiers administratifs et réglementaires : suivre les permis, certificats d’urbanisme, autorisations de travaux, raccordements, conventions techniques, avis de concessionnaires, validations de contrôleurs techniques et échanges avec les collectivités ou administrations concernées ; veiller à ce que les dossiers soient complets, cohérents et suivis avec rigueur ; préparer les points d’arbitrage nécessaires à la sécurisation des autorisations.

4.   Préparation des consultations et des marchés : anticiper les consultations ; contribuer à la structuration des dossiers d’appel d’offres et de négociation compétitive ; veiller à la bonne définition des périmètres contractuels ; s’assurer de la qualité des cahiers des charges ; suivre les consultation ; consolider les analyses d’offres et préparer les arbitrages nécessaires à l’engagement des marchés.

5.   Préparation du transfert vers la réalisation : préparer, avec la Direction Construction & Supply Chain — PGR, le passage des études vers l’exécution ; identifier les contraintes de chantier dès la phase amont ; veiller à ce que les décisions prises en phase études soient compatibles avec les réalités du terrain ; formaliser les informations nécessaires au jalon de transfert Engineering / Réalisation ; sécuriser la transmission des risques, hypothèses, arbitrages, livrables et points de vigilance.

6.  Organiser, coordonner et suivre l’ensemble des actions nécessaires à l’avancement du projet.

7.   Etablir et mettre à jour les plannings relevant de leur périmètre.

8.  Identifier les jalons critiques.

9.  Suivre les dépendances entre directions.

10.  Alerter sur les risques de dérive.

11.  Préparer les arbitrages de la Direction Générale.

12.  Assurer la qualité du reporting.

13.  Veiller à la traçabilité des décisions.

14.  Suivre les plans d’action.

15.  Mobiliser efficacement les intervenants internes et externes.

16.  Contribuer à la maîtrise des coûts, des délais, de la qualité et des risques.

17.  Intégrer les enjeux de durabilité, d’exploitation, de maintenance et de performance globale.

Profil recherché :

Formation supérieure de type :

• Architecte ;
• Ingénieur, notamment ingénieur en génie civil, bâtiment, travaux publics, infrastructures ou autre spécialité pertinente ;
• Economiste ou manager de projet immobilier et de construction ;
• Ou formation équivalente en lien direct avec la maîtrise d’ouvrage, la construction, l’aménagement ou le développement immobilier.

Expérience professionnelle de 10 ans minimum dans la conduite de projets immobiliers, de construction, d’aménagement, de rénovation, de promotion, de maîtrise d’ouvrage ou de maîtrise d’œuvre.

Les postes requièrent une bonne compréhension des fondamentaux de la maîtrise d’ouvrage et de la conduite de projets immobiliers, urbains, territoriaux ou agricoles à forte composante d’infrastructures.

Les compétences attendues portent notamment sur :

• le montage et le pilotage d’opérations complexes ;
• la programmation et le cadrage de projets ;
• la coordination des études architecturales et techniques ;
• le suivi des dossiers administratifs et réglementaires ;
• la préparation des consultations et dossiers d’appel d’offres ;
• la lecture de plannings, budgets, plans, notes techniques et cahiers des charges ;
• la compréhension des lots techniques : structure, VRD, hydraulique, électricité, CFO/CFA, SSI, CVC, second œuvre, aménagements extérieurs ;
• le suivi de chantier et la coordination avec les équipes construction ;
• la connaissance des enjeux d’exploitation et de maintenance ;
• le reporting projet et les tableaux de bord ;
• la maîtrise des outils bureautiques et de planification ;
• la capacité à travailler en transversal ;
• la capacité à formaliser, documenter et sécuriser les décisions.
• sensibilité forte aux phases amont, aux études, aux autorisations, aux consultations et à la structuration des dossiers est particulièrement attendue.

 Une expérience confirmée dans un environnement complexe, combinant études, autorisations, consultations, travaux, exploitation et coordination institutionnelle, constitue un avantage important.

La connaissance du contexte algérien, des procédures administratives locales, des marchés de travaux, des concessionnaires, des contraintes foncières et des interfaces institutionnelles est fortement souhaitée.